Gerard Vel Makelaardij
Vorige | Volgende

Wolgastraat 3 Alkmaar

Koopsom € 365.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wolgastraat 3 te Alkmaar.

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP; AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Een geweldige woning! Dat mag zeker genoemd worden van deze heerlijk lichte en onder architectuur gebouwde verrassende en grote geschakelde KUBUSWONING met dakopbouw (2011), ruime erker, groot dakterras en ruime tuin op het zuidoosten. De indeling van deze huizen is speels, doch praktisch ontworpen en biedt naast parkeren op eigen erf, een fraaie tuin met veel privacy en een dakopbouw. Hierdoor beschikt u op de tweede verdieping over een extra slaapkamer, werk/studeerkamer en een tweede(!) dakterras op het zuiden. U kunt dus altijd een zon- of schaduwplekje vinden. De Wolgastraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Een ideale kindvriendelijke locatie in een gezellige wijk en centraal gelegen. De zeer gunstige ligging in de ruim opgezette wijk “Daalmeer” nabij alle voorzieningen is perfect te noemen. Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Zo treft u op loopafstand onder andere (basis)scholen en een winkelcentrum met vele voorzieningen aan. Ook is de woning gelegen op korte afstand van het recreatiegebied "Geestmerambacht" alwaar u heerlijk kunt fietsen, wandelen, zwemmen en tot rust kunt komen. De verrassende hoeveelheid leefruimte, geweldig lichte woonkamer, heerlijke woonkeuken, prima staat van onderhoud en aanwezigheid van prima slaapkamers en dakterras maken dit tot een topobject!

De indeling is als volgt:
Via de entree (met meterkast) komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte, de inpandige berging met wasmachineopstelling (ook van buitenaf te bereiken), de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte, halfronde speelse woonkamer. De raampartijen geven een mooi lichtinval en de houten parketvloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Via de ruime living kunt u de zonnige tuin betreden. Via de tuin is de tweede berging te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een combi-oven/magnetron. Ook biedt de keuken u voldoende berg- en werkruimte, mede door de handige trapkast die via de keuken bereikbaar is. De keuken heeft een betegelde vloer.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft twee vaste kasten. De eerste vaste kast is voorzien van de Intergas CV-ketel (2015). De grootste slaapkamer (..master bedroom..) geeft toegang tot een riant dakterras. De twee andere slaapkamers zijn ook fijn licht door de raampartijen. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een zwevend toilet, een douchecabine, ligbad, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u een werk/studeerkamer en een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Deze dakopbouw is in 2011 gerealiseerd en biedt toegang tot een tweede dakterras, gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden in het kort:
De woonoppervlakte bedraagt ca. 121m²;
Perceeloppervlakte bedraagt 141m²;
Bouwjaar 1988;
De inhoud bedraagt ca. 408m³;
Dakopbouw in 2011 gerealiseerd;
Aangebouwde houten berging;
Gelegen in een rustige buurt;
Voortuin en een ruime zijtuin gelegen op het zuidoosten;
Vier prima bemeten slaapkamers en een extra studeerkamer;
Fraaie ligging in Alkmaar Noord;
Gelegen op eigen grond, met parkeren op eigen terrein;
Onder architectuur gebouwde woning;
Dakopbouw in 2011 gerealiseerd;
Diverse buitenruimtes dus volop keuze uit zon of schaduw;
Vlakbij de ringweg van ALKMAAR met toegangswegen naar AMSTERDAM, HOORN, PURMEREND, DEN HELDER/TEXEL en HET STRAND.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-10-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar I 2546
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wolgastraat 3 Alkmaar

naar Wolgastraat 3 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object