Gerard Vel Makelaardij
Vorige | Volgende

Ilpenwaard 63 Alkmaar

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ilpenwaard 63 te Alkmaar.

Wat een pracht van een woning !

Gelegen in een populaire, kindvriendelijke woonwijk, op een levendige locatie, mogen wij u deze verrassend ruime en goed onderhouden uitgebouwde eengezins- eindwoning aanbieden op een perceel eigen grond van maar liefst 179m². De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woon- eetkeuken aan de voorzijde, een ruim bemeten en gezellige woonkamer met een eiken houten vloer, een gashaard, diepe en zonnige achtertuin en maar liefst 4 prima slaapkamers!
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een achterom. In de achtertuin staat de vrijstaande stenen berging. En goed om te weten: de woning is de afgelopen jaren goed onderhouden.

De indeling is als volgt:
Via de entree bereikt u de hal met de keurige toiletruimte en toegang naar de inpandige berging met de meterkast en wasruimte. Aansluitend de royale en uitgebouwde woonkamer (2013) met twee maal openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle gashaard en de vele raampartijen maken dit tot een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde treft u de lichte en door de erker speelse woon- eetkeuken aan. De moderne keuken (2013) beschikt over voldoende werk- en kastruimte alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, oven met magnetron functie, close-in-boiler, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Indeling 1e verdieping: overloop met CV-ruimte, een Remeha Tzerra (2021), drie prima bemeten slaapkamers. De badkamer (2011) is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, en een tweede toilet. De badkamer beschikt over een dakraam voor extra ventilatie.

Indeling 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Een meer dan riante vierde slaapkamer vanwege de dakopbouw (2011). De slaapkamer beschikt over een wastafel, een airco unit (2020) en voldoende bergruimte en vaste kasten. Wat een ruimte is deze verdieping !

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte ca.: 132m²;
Perceelgrootte: 179m²;
Bouwjaar: 1976;
inhoud ca.: 460m³;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2017);
Dakbedekking woning vernieuwd in 2011;
Dakbedekking keuken vernieuwd in 12-2021;
Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

In de nabijheid van de woning bevinden zich diverse winkels en scholen.
Vlakbij de ringweg van ALKMAAR met toegangswegen naar AMSTERDAM, HOORN, PURMEREND, DEN HELDER/TEXEL en HET STRAND.

Interesse in dit huis ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Alkmaar L 479
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ilpenwaard 63 Alkmaar

naar Ilpenwaard 63 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object