Omschrijving
Honthorstlaan 344 te Alkmaar.
Een heerlijk licht 2-kamer appartement met een prachtig uitzicht, gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar en het NS-station. Naast deze ideale ligging ten opzichte van de stad, hoeft u voor boodschappen alleen de straat over te steken. Dit appartement heeft een fantastisch vrij uitzicht over Alkmaar aan de voorzijde en het strand ligt op 20 minuutjes fietsen. Een ruim appartement op de vierde verdieping van complex Hoeverzicht, met balkon en een eigen berging in de onderbouw.
Het entree:
Op de begane grond betreden we het complex door een afgesloten deur met onlangs vernieuwd intercomsysteem, waarachter u de brievenbussen, het trappenhuis en de beide liften vindt. Eveneens vindt u hier de afgesloten berging (afmetingen: circa 2,21 x 2,26 meter), welke is voorzien van verlichting.
Aangekomen op de vierde verdieping vindt u aan de galerij de voordeur van het appartement.
Het appartement:
Entree, hal voorzien van mooie tegelvloer. De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst rechts en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geheel betegeld. In de hal bevindt zich een aparte en afgesloten wasruimte, de meterkast, een vaste kast en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.
De ruime slaapkamer ( 3mtr x 4mtr ) met een grote spiegel/ kledingkast, is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuid-westen. Doordat dit appartementencomplex vrij is gelegen kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon.
De ruime (9mtr x 3,6mtr) lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met prachtig uitzicht over het park en met helder weer kunt u de duinen zien liggen. U heeft eveneens toegang tot het fijne balkon, waar het tot ’s avonds laat heerlijk genieten is van de zon en de prachtige zonsondergang.
Badkamer: via de woonkamer komt u in de geheel betegelde badkamer, voorzien van toilet, geiser (2021), wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
De omgeving:
Zowel aan de voor- als aan de achterkant van het complex is het heerlijk wandelen, het complex is namelijk omringd door diverse stukken gemeentelijk groen. Daarnaast kunt u altijd voor de deur parkeren, het appartementencomplex beschikt over een parkeerplaats met een royale hoeveelheid aan vergunningsvrije parkeerplekken. Voor al uw eerste voorzieningen steekt u de straat over naar winkelcentrum de Hoef, welke uit een divers aanbod van winkels bestaat. De bruisende binnenstad van Alkmaar ligt met haar gezellige terrassen en veelzijdige winkelstraten op enkele minuten fietsen, net als het Centraal Station van Alkmaar. Het openbaar vervoer brengt u elk kwartier naar het stadscentrum en u bereikt in een paar autominuten de A9. Kortom, het appartement biedt een ideale en centrale ligging in Alkmaar!
Bijzonderheden in het kort:
* Het appartement is voorzien van dubbel glas.
* Bouwjaar; 1967
* Inhoud; ca. 214 m³
* Woonoppervlakte: ca. 65 m²
De servicekosten bedragen € 169,- per maand. Daarnaast betaalt u per maand € 145,- voorschot op de stookkosten. De servicekosten zijn als volgt samengesteld:
Vaste lasten:
• Verzekeringskosten (o.a. opstal, glas en WA).
• Energiekosten van de VVE (water en elektra).
• Administratiekosten (administrateur/kantoormaterieel).
• Personeelskosten (huismeester/schoonmaakster).
• Communicatiekosten van de VVE (telefoon en internet).
• Onderhoudskosten (gebouwen en liften).
• Rentelasten (obligatielening).
• Afschrijvingskosten.
Voorziening groot onderhoud:
• Liften
• CV-ketels
• Daken
• Schilderwerkzaamheden
• Voegwerk
• Deuren/kozijnen
• Radiatoren/doprimo’s
Voorschot op de verwarmingskosten:
• Gasverbruik
• Onderhoud CV
• Warmtemeteropname
Aanzuivering reserve:
• Sparen voor onvoorziene uitgaven.
• Sparen voor toekomstig onderhoud.
Interesse in dit appartement ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
