Gerard Vel Makelaardij
Vorige | Volgende

Stationsweg 40 ALKMAAR

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Stationsweg 40 te Alkmaar.

UPDATE 13-08-2021 12.00 UUR:
IN VERBAND MET DE HOEVEELHEID REACTIES ZULLEN ER GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN.

REAGEREN GRAAG ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP; AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Een statig herenhuis (gemeentelijk monument) gunstig gelegen op een levendige locatie, schuin tegenover het NS-station en op korte afstand van het hartje centrum. Het betreft een tussenwoning en maakt deel uit van een rij van 7 woningen die omstreeks 1922 zijn ontworpen door de Alkmaarse architect Johann Gottlieb Schaaf in de bouwstijl van de Amsterdamse School. Deze verrassend ruime karakteristieke en prachtige erkerwoning biedt meer "ruimte" dan u in eerste instantie zult verwachten. Een karakteristieke woning met diverse glas-in-lood ramen, eiken houten vloer beneden, authentieke wand tegels.

En, vanaf de ontbijttafel bent u in drie kwartier op Centraal Station te Amsterdam! Qua ligging is het ideaal te noemen, op loop-/fietsafstand van de levendige binnenstad en het NS-station. Alkmaar ligt slechts op een halfuur van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied.
Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zal u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar.

U dient de woning grotendeels te moderniseren naar de maatstaven van nu, echter wanneer dit eenmaal gerealiseerd is woont u in een strakke moderne woning op een ideale locatie, wat wenst u nog meer ?

De indeling is als volgt: via de entree/vestibule, met meterkast en trapopgang, lopen we door de gang naar de dichte keuken. In de gang bevindt zich nog de kelderkast en de toiletruimte. De diepe woonkamer, kamer-en-suite, heeft een eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Een grote voor en achterslaapkamer v.v. een laminaat vloer. Een kleine slaapkamer gelegen aan de voorzijde met "statige" openslaande tuindeuren naar de loggia. De badkamer (2018) is v.v. wastafelmeubel, douche, 2e toilet, vloerverwarming en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Een verrassend ruime zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde een slaapkamer met ieder een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. In het middengedeelte van de zolderverdieping bevindt zich de CV-opstelling, een Remeha Calenta (2011) HR combiketel.

De achtertuin is via een achterom prima bereikbaar.

Bijzonderheden in het kort:
* Traditionele degelijke bouw;
* Bouwjaar ca. 1922;
* De inhoud bedraagt ca. 478m³;
* De vloeroppervlakte bedraagt ca. 130m²;
* Perceeloppervlakte van 122m²;
* Vrijstaande stenen berging ca. 8 m²;
* Gelegen aan een doorgaande weg;
* De achter/stadstuin is op het zuidoosten gelegen;
* Twee riante slaapkamers. Totaal 5 slaapkamers;
* Vlakbij de ringweg van ALKMAAR met toegangswegen naar AMSTERDAM, HOORN, PURMEREND, DEN HELDER/TEXEL en HET STRAND.

OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: redelijk.
Onderhoud buiten: redelijk.
Verwarming: CV-ketel, Remeha Calenta HR combiketel (2011).
Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
Isolatie: de woning is gedeeltelijk v.v. dakisolatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
478 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceel
3223
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceel
8307
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsweg 40 ALKMAAR

naar Stationsweg 40 ALKMAAR
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object