Laan van Brussel 104 Alkmaar

Omschrijving

Laan van Brussel 104, Alkmaar

Prima onderhouden eengezins- tussenwoning in een zeer geliefde kindvriendelijke omgeving met alle denkbare openbare voorzieningen zoals, winkelcentrum "De Mare", wandelpark "Rekerhout", scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied 'Geestmerambacht' en de randweg op korte afstand. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan een klein parkeerterrein. Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen op korte afstand. Het centrum van Alkmaar en het dorp Bergen zijn makkelijk te befietsen. Overdag kan je tot in de avond in de achtertuin - die op het zuiden ligt - genieten van de zon.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de vergrote entree/hal, met PVC vloer, heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de nette toiletruimte met fonteintje (2010) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een massief ivoorhouten vloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de dichte keuken (2010) gesitueerd. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur: te weten een Miele vaatwasser (2017), een inductie kookplaat (2020) met afzuigkap, oven, een koel- vriescombinatie en een magnetron.

1e verdieping: op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de grootste slaapkamer en de nette badkamer welke is voorzien van een wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en een design radiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee prima bemeten slaapkamers voorzien van een kunststof dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: middels de vaste trap bereikt u de voorzolder welke is voorzien van de CV-opstelling (Remeha HR combiketel 2001) en de wasmachine aansluiting. Aansluitend een ruime vierde zolder(slaap)kamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en voldoende bergruimte achter de schotten. Tevens is over de gehele breedte van de zolder nog een vliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap op de voorzolder.

Voortuin:
De voortuin is netjes verzorgd en gedeeltelijk verhard met sierbestrating. In de voortuin bevindt zich de frontberging.

Achtertuin:
De achtertuin is ca. 11meter diep en bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Via de achtertuin is de achterom naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte 108m²;
Perceeloppervlakte 135m²;
Inhoud 374m³;
Bouwjaar woning 1982;
Privacyvolle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Remeha HR combiketel (2001);
Gelegen nabij winkelcentrum De Mare;
NS station en diverse uitvalswegen op korte afstand;
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing;
Gedeeltelijk voorzien van HR ++ glas;
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon;
De frontberging biedt volop ruimte voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel binnen handbereik wil hebben.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.