Vorige | Volgende

Koggewaard 17 Alkmaar

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KIJKMOMENTEN:
Donderdag 20 februari 2020 van 09:00 tot 11:00 uur.
&
Vrijdag 21 februari 2020 van 10.30u tot 12.00uur.

Koggewaard 17, Alkmaar

Bent u op zoek naar een gezinswoning op een uitstekende locatie?
Deze fraaie gezinswoning met tuin op het zuiden is gelegen aan de Koggewaard 17 in Alkmaar.

Door de ideale ligging heeft u het beste van twee werelden. De reuring en diversiteit van de binnenstad op nog geen 10 minuten fietsafstand en de rust van een gezellige, kindvriendelijke en populaire Alkmaarse woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard, Apotheek en Gezondheidscentrum Huiswaard, scholen, sportvoorzieningen en Station Alkmaar Noord liggen op steenworp afstand.

In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Parkeert u uw auto liever op eigen terrein? Geen enkel probleem, u heeft een eigen parkeerplaats voor de deur.

De indeling is als volgt:
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een fijn vertrek. De begane grond heeft een praktische plavuizen vloer. Vanwege de gunstige ligging (zuid) heeft u door de grote raampartijen en de ligging veel privacy ! Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. In deze tuin heeft u continu een vakantiegevoel!

De open keuken, met een hardstenen aanrechtblad, is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. enige inbouwapparatuur: een dubbele spoelbak; koel-vriescombi; 4 pits gascomfort met een elektrisch warmhoud plaatje; afzuigkap en een oven.

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers van verschillende formaten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich nog een handige opbergkast.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een prima verdieping met mogelijkheden. Hier bevindt zich nog een 4e zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de achterzijde en nog bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is de CV-opstelling, een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2007), de wasmachine aansluiting en nog een aparte wasbak.

Tuin:
De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy, tevens bevindt zich hier een ruime stenen berging. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte 104m2;
Perceeloppervlakte 154m2;
Inhoud 360m³;
Bouwjaar woning 1976;
Privacyvolle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Intergas HR combiketel (2007);
Gelegen aan een autoluw hofje op wandelafstand van winkelcentrum Muiderwaard/Winkelwaard;
NS station en diverse uitvalswegen op korte afstand;
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon;
De berging biedt volop ruimte voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel binnen handbereik wil hebben.

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
L
Perceel
285
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koggewaard 17 Alkmaar

naar Koggewaard 17 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object