T. 072-5159559 info@gerardvel.nl
Wegens een stroomstoring zijn wij op dit moment alleen mobiel bereikbaar op 06-28384782.

Stationsweg 22 ALKMAAR

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  Aan drukke weg
Woonoppervlakte  :  95 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  153 m²
Inhoud  :  325 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal
Omschrijving:
Stationsweg 22, Alkmaar.

Een sfeervolle karakteristieke woning op een leuke en gewilde locatie aan de Stationsweg! Deze vooroorlogse hoekwoning bevindt zich op 2 minuten loopafstand van centraal station en het gezellige centrum van Alkmaar. De woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Op de begane grond treft u o.a. een royale, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Zowel binnen in huis als buiten in de grote tuin treft u een oase van rust en merkt u niets van de dagelijkse bedrijvigheid op straat. De woning is in 1995 op meerdere punten gemoderniseerd zoals elektra, kozijnen, cv-installatie en plafonds. In 2000 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor extra ruimte is ontstaan op de verdieping. De diepe achtertuin biedt veel privacy, is op het zuidoosten gelegen en is bereikbaar via een steeg naast de woning. Achter in de tuin is een ruime stenen berging (v.v. elektra) met steekzolder gesitueerd.

De indeling is dan als volgt:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en de toiletruimte v.v. fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (ca. 37 m2) met houten vloer, gestuukte wanden en toegang tot de diepe zonnige tuin middels een grote hardhouten schuifpui. De halfopen keuken bevindt zich in het midden van de woonkamer en is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend de bijkeuken aan de achterzijde met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer biedt een open trap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douchehoek en ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden in het kort:
Bouwjaar 1930;
inhoud circa 325 m3,
woonoppervlakte circa 95 m2,
perceeloppervlakte 153 m2
Gelegen in het gezellige stadscentrum van Alkmaar
Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: busstation, NS-station, winkels -
Deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming middels CV-installatie (Intergas HR combi 2013).
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Stationsweg 24, 1815 CC Alkmaar
Telefoon: 072-5159559
Fax: 084 830 7502
E-mail: info@gerardvel.nl
Internet: www.gerardvel.nl