Omschrijving
JAN VAN SCORELKADE 56 te ALKMAAR.
Pak nu je kans om te wonen in een sfeervolle en karakteristieke JAREN '30 ERKER HOEKWONING, met vrijstaande garage en carport, gelegen in het zeer "geliefde" Blaeustratenkwartier! De woning is op alle fronten gedateerd, maar bouwkundig in een prima staat en buitenom altijd goed onderhouden. Met uw eigen ideeën kunt u deze ruime hoekwoning omtoveren tot een fraai eigen thuis! De woning beschikt aan de voorzijde over een zeer sfeervol uitzicht over het water, richting Bergermeer. De ligging van deze woning is gunstig, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar, het NS-station, winkelcentrum De Hoef. De uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Tevens ben je in no-time op het strand van Egmond of Bergen aan zee. Daarnaast zijn er in de buurt tal van scholen: van peuteropvang en basisonderwijs, tot middelbaar- en hoger beroepsonderwijs.
De indeling is als volgt:
Entree/vestibule met meterkast en garderobe. Gang met de trapopgang en de toiletruimte v.v. fontein. Woonkamer met open haard en aan de straatzijde een erker. Via de keuken bereikt u de achtertuin. De voorzijde van de woning biedt een fraai uitzicht richting de Bergermeer over het water naast de Jan van Scorelkade. Achter de woning ligt een besloten maar zeer zonnige tuin op het zuiden, met achterom, en een stenen garage/berging. De eigen oprit naast de woning beschikt over een carport.
1e Verdieping: ruime overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één iets kleiner en één met openslaande deuren naar het balkon. De twee grote slaapkamers hebben een eigen wastafel. Eenvoudige badkamer met wastafel, ligbad met douche en wasmachine-aansluiting.
2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn twee (slaap)kamers met aparte kastruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Intergas HR).
3e verdieping: een royale bevloerde bergzolder (sta-hoogte), bereikbaar via een vlizotrap, met mogelijkheden.
OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: redelijk/goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: CV-ketel, Intergas HR combi (2003).
Elektra: 4 groepen.
Isolatie: de woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
Kozijnen: houten ramen en kozijnen.
Bijzonderheden in het kort:
* Perceeloppervlakte 179m²;
* Inhoud ca. 461m³;
* Vloeroppervlakte ca. 116m²
* Bouwjaar ca. 1939;
* Besloten achtertuin pal op het ZUIDEN gelegen met achterom;
* Stenen garage/berging;
* Eigen oprit met carport;
* Deels v.v. isolatieglas;
* Op korte afstand van de uitvalswegen naar AMSTERDAM, HOORN, PURMEREND, DEN HELDER/TEXEL en HET STRAND.
* Aanvaarding in overleg.
IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN.
Lees de volledige omschrijving
