Vorige | Volgende

Granaat 44 HEERHUGOWAARD, Edelstenenwijk

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Granaat 44 te Heerhugowaard.

Centraal gelegen nabij het Stadshart van Heerhugowaard, degelijk gebouwde, ruim bemeten eengezinswoning met inpandig bereikbare garage. De woning is rustig gelegen in een hofje in de ruim opgezette Edelstenenwijk op zeer korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en overige dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, heeft in totaal 4 ruime slaapkamers, een garage en als laatste een heerlijke zonnige achtertuin met een beschutte ligging met veel privacy op het zuidoosten! Voor gezinnen een ideale ligging, gezien de nabij gelegen speeltuin en het verkeersluwe straatje. Nieuwsgierig ? U bent van harte welkom om deze woning eens van binnen te komen bekijken!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de inpandig te bereiken garage. Verder heeft de woning een ruime en lichte woonkamer en een schuifpui richting de zonnige achtertuin. Aan de straatzijde de ruime half-open keuken in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een keurige laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie prima bemeten slaapkamers en de ruime moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de eerste verdieping ligt eveneens een fraaie laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met CV-ketel (Vaillant, 2006). Aansluitend de ruime vierde zolder(slaap)kamer met Velux dakraam.
Een echte tweede verdieping waar u wat aan heeft! Op de tweede verdieping ligt eveneens een laminaat vloer.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde ruime stenen garage met elektra. De ligging van de achtertuin (hoofdtuin) is optimaal, namelijk zuidoost.

OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: CV-ketel, Vaillant HR combi (2006).
Elektra: 4 groepen.
Isolatie: de woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
Kozijnen: houten ramen en kozijnen.

Bijzonderheden in het kort:
* Perceeloppervlakte 158m²;
* Inhoud ca. 450m³;
* Vloeroppervlakte ca. 125m²
* Bouwjaar ca. 1977;
* Achtertuin op het zuidoosten gelegen met achterom;
* Stenen garage/berging (inpandig bereikbaar);
* Centrale & rustige ligging;
* Deels v.v. isolatieglas;
* Op korte afstand van de uitvalswegen naar AMSTERDAM, HOORN, PURMEREND, DEN HELDER/TEXEL en HET STRAND.
* Aanvaarding in overleg.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
O
Perceel
3509
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Granaat 44 HEERHUGOWAARD, Edelstenenwijk

naar Granaat 44 HEERHUGOWAARD, Edelstenenwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object